До 10 декабря этого года в Орле должны быть завершены работы по ремонту крыш на шести домах, где проводится капитальный ремонт

20.11.2017, Орел

Такое поручение дал сегодня, 20 ноября, в ходе аппаратного совещания в администрации области врио главы региона Андрей Клычков.

Он отметил, что огромное количество нареканий на региональный фонд капремонта поступают от жителей.

Основной проблемой является незавершённые кровли на шести домах. На этих объектах ведутся работы. Причиной является слабая работа подрядной организации ООО «Стройкомлекс» (г. Мценск) и его субподрядной структуры. По заверению руководства фонда капремонта, три кровли будут завершены до конца ноября, оставшиеся — до 10 декабря.

Отмечено, что сроки выполнения работ постоянно переносились, подрядчику направлены претензии, готовятся материалы в судебные органы.

По этому вопросу проинформировал руководитель департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Денис Блохин.

За прошедший трехлетний период комплексно отремонтировано 240 домов, в том числе в 39 домах полностью заменено лифтовое оборудование.

— По краткосрочному плану 2016-2017 гг., а это 143 дома: в 100 домах завершены работы и они приняты в эксплуатацию (включая 24 дома, где производилась замена лифтов). Не ведутся работы на 8 домах, из которых два признаны аварийными, 6 домов находятся в судебном арбитражном производстве. В стадии незавершенных строительно-монтажных работ находятся 35 домов, — доложил Денис Блохин.

Далее, ссылаясь на информацию и.о. директора фонда капремонта Ольгу Павлову, руководитель профильного департамента продолжил: «18 домов будут завершены в этом году. По другим 17 домам ситуация складывается следующим образом:

— по пяти домам на улице Ленина в Орле, где подрядчиком выступала ООО «Реставрация» (г. Санкт-Петербург), ведутся оперативно-розыскные мероприятия, обнаружена недостача более 30 млн рублей;

— по пяти домам, где выступала «Москомреставрация» (г. Москва), также проводятся оперативно-розыскные мероприятия, обнаружена недостача более 9 млн рублей;

— по семи домам, где подрядчиками выступили ООО «Универсал», «Альфастрой» ведется работа по расторжению контрактов, ввиду нарушения сроков выполнения работ. Аналогичная процедура начата по домам, где обнаружена недостача».

В настоящее время, с участием следственных органов составляются акты, направлены претензии, подготовлены решения о расторжении в одностороннем порядке.

Всего объем претензионных работ по данным домам составляет более 45 млн рублей.

Денис Блохин отметил, что основная задача зафиксировать недоделки, сформировать сметы и максимально быстро определить подрядные организации.

— Выше обозначенные факты воровства были выявлены в июле этого года, когда и.о. руководителя фонда капремонта была назначена Ольга Павлова, — на этот факт обратил внимание собравшихся руководитель департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства.

Также он добавил, что инициатором проверки предыдущего руководителя фонда выступил непосредственно профильный департамент.

В краткосрочном плане на 2017-2018 гг. запланирован капитальный ремонт 152 объектов, включая замену 68 единиц лифтового оборудования в 12 многоквартирных домах. По всем домам разработана проектно-сметная документация.

— В настоящее время, в активной стадии ремонтных работ находятся 43 многоквартирных дома. По 39 домам идет отбор подрядных организаций на основании конкурсных процедур. В отношении 57 домов проектно-сметная документация на капитальный ремонт утверждается на основании собственников до 1 декабря 2017 года, — подытожил Денис Блохин. — По 13 домам выявлены основания для признания их аварийными, в связи с чем они подлежат исключению из плана на 2017-2018 гг.

По итогам обсуждения вопроса, руководитель профильного департамента рассказал об основных задачах, поставленных перед ними и фондом капремонта.

А именно: быстрое завершение кровель, определение подрядчиков на оставшиеся 57 домов по итогам утверждения смет собственников. В части реализации трехлетнего плана на 2018-2020 гг., подготовлен и визируется проект постановления правительства области, туда включено 484 многоквартирных дома. С января 2018 года планируется приступить к работам по изготовлению ПСД на 284 многоквартирных дома на ближайшие два года.

Более того, планируется формирование реестра компетентных подрядчиков.