Депутаты горсовета утвердили изменения в генеральный план Орла

Подробно об изменениях в генплане рассказала сегодня, 30 ноября, на очередном заседании горсовета, руководитель проекта, заместитель генерального директора Научно-проектного института пространственного планирования «ЭНКО» Ольга Красовская.

Она напомнила, что первый генеральный план нашего города был разработан в 1779 году.

Основная цель генерального плана — разработка долгосрочной градостроительной стратегии, направленной на создание благоприятной, удобной и безопасной городской среды, создание территориальных предпосылок устойчивого развития города как административного центра Орловской области — крупного многофункционального научно-образовательного, культурного, производственного и туристского центра Российской Федерации.

Важным этапом проектирования было изучение и анализ исторической городской среды. Еще в советское время были разработаны ряд документов по охранным зонам, которые были учтены при разработке предложений. Вместе с тем, по мнению Ольги Красовской, необходим новый документ, который будет соответствовать новым законам об объектах культурного наследия.

Разработанное в составе генплана функциональное зонирование учитывает историко-культурную и градостроительную специфику города, сложившиеся особенности использования городских земель, базируется на выводах комплексного градостроительного анализа. При установлении функциональных зон и их параметров учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, требования специальных нормативов и правил, касающиеся зон с особыми условиями использования территорий. Предусмотрены территории для жилищного строительства, для производственно-деловой деятельности, для общественно-деловых зон, для рекреационных и выделенных территорий транспорта, инженерных инфраструктур и социальных объектов.

По итогам публичных слушаний была выстроена карта санитарно-защитных зон предприятий.

Центральная часть города Орла сложилась как выразительный архитектурно-планировочный ансамбль, сочетающий историческую планировочную структуру, имеющую ясный геометрический характер, исторические здания и сооружения и современные градостроительные комплексы и ансамбли.

Для современного градостроительного развития зоны многофункционального центра города наиболее актуальными мероприятиями являются: архитектурно-градостроительное завершение отдельных фрагментов центра, воссоздание утраченных элементов исторической застройки и планировочной структуры, реконструкция и развитие транспортной и инженерной инфраструктур.

В генплане предусматривается значительное увеличение площади жилых зон, на расчетный срок они составят около 5000 га. Преимущественным типом новой жилой застройки будут среднеэтажные и многоэтажные и жилые дома. Новое жилищное строительство планируется в пределах всех административных районов городского округа.

В генеральном плане предусмотрена реконструкция аэропорта и предусмотрена площадка под размещение еще одного автобусного вокзала.

Также намечены дополнительные выезды из города.

В генплане предусмотрен большой комплекс мероприятий: это и реконструкция существующих улиц, строительство новых магистралей, предусмотрены необходимые искусственные транспортные сооружения (развязки, путепроводы). Кроме того, выделен раздел по организации парковочного пространства. Постепенно будут возникать платные парковки. По мнению Ольги Красовской, чем лучше будет организован общественный транспорт, тем меньше будет легковых автомобилей.

— Общественный транспорт в Орле имеет все составляющие, правильно спроектированную улично-дорожную сеть. Требуется поддержать и сохранить в городе электротранспорт во всех его видах. Так как в настоящее время, все современные крупные города возвращаются именно к трамвайному сообщению. Этот транспорт показал себя, как наиболее пассажироемкий и экологичный вид транспорта, рассказала руководитель проекта.

По итогам обсуждения этого вопроса, ряд депутатов внесли свои предложения.

Председатель комитета по строительству, перспективному развитию города Владимир Строев поблагодарил разработчиков этого проекта за проделанную работу.

— Проделав такую работу, нам необходимо принять изменения в генплан, поставить запятую и продолжить дальнейшие развитие города, учитывая все предложения и замечания депутатов, — отметил Владимир Владимирович.


Распечатать




Оставить комментарий


Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.