РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ
О работе администрации города Орла по эффективному использованию муниципальных нежилых помещений
Рассмотрев информацию администрации города Орла о работе по эффективному использованию муниципальных нежилых помещений, Орловский городской Совет народных депутатов отмечает, что в соответствии с Положением «О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Орла», утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.1997 г. №09/123-ГС, Программой повышения эффективности использования муниципального имущества города Орла на 2009 год, принятой решением Орловского городского Совета народных депутатов В настоящее время 750 муниципальных нежилых помещений (далее - помещения) учтено как имущество муниципальной казны, из них используются следующим образом: 504 - сдается в аренду, 159 - передано в безвозмездное пользование; 166 помещений - находится в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, 424 - оперативном управлении муниципальных учреждений. В Вместе с тем, как показывает рассмотрение на заседаниях комитета по муниципальной собственности Орловского городского Совета народных депутатов вопросов эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, а также закрепленного за различными муниципальными предприятиями и учреждениями, в т.ч. с учетом результатов проверок Контрольно-счетной палаты города Орла, в работе администрации города с помещениями имеется ряд недостатков, нарушений. Так, не проведена инвентаризация помещений в составе имущества муниципальной казны, в значительной части муниципальных предприятий и учреждений, не на все помещения оформлены технические паспорта. Не в полной мере используются резервы повышения эффективности использования помещений, недостаточно последовательно и качественно реализовывались соответствующие мероприятия, содержащиеся в вышеуказанной Программе. Например, не принимаются меры по улучшению технического состояния помещений за счет средств бюджета города, остаются неурегулированными вопросы субаренды помещений, не уменьшается количество предложений по передаче помещений в безвозмездное пользование организациям немуниципальной формы собственности; не совсем продуманно и взвешенно формировались предложения по приватизации помещений, при этом немало помещений находилось длительное время вне хозяйственного оборота. Не обеспечены должный уровень учета и контроля за полнотой и своевременностью внесения арендной и субарендной платы, пеней и штрафов по ним в бюджет города, претензионно-исковой работы. Не достаточно активно проводятся контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, действия по дальнейшему использованию свободных от аренды или безвозмездного пользования помещений. Требует совершенствования нормативная правовая база имущественных отношений, особенно в части управления и распоряжения помещениями, имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Кроме того, установлены и такие нарушения, как: предоставление помещений в аренду без заключения договоров, применение без соответствующих оснований понижающих коэффициентов по арендной плате, зачет в счет арендной платы затрат арендатора на реконструкцию помещения и другие, связанные с исчислением арендной платы, регистрацией, расторжением договоров аренды, оценкой помещений, оформлением договоров безвозмездного пользования. Указанные недостатки и нарушения в работе с помещениями не позволяют администрации города комплексно решать вопросы повышения эффективности их использования, добиваться требуемых результатов на этом направлении деятельности. План по доходам бюджета города на 2009 год от сдачи в аренду имущества (с учетом поправок) выполнен на 102,6%, однако от первоначально запланированной в бюджете суммы он выполнен только на 86,9%, при этом в суммарном выражении на 1837 тыс. рублей меньше прошлогоднего показателя; Учитывая вышеизложенное,
Орловский городской Совет народных депутатов РЕШИЛ:
Председатель Совета В.И. Уваров
Распечатать Оставить комментарий |
||||||
|
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.