Каким должен быть договор между собственниками жилья и управляющими компаниями?

Сегодня, 24 апреля, созданный при мэре Орла общественный совет по ЖКХ, обсудил создание договора на обслуживание между собственниками жилья и управляющими компаниями.

Отметим, что этот вопрос назрел давно. Все дело в том, что проанализировав договоры, представители общественного совета пришли к неутешительному выводу: часть из них были разработаны еще 10 лет назад и не соответствуют реалиям сегодняшних дней, а также отчасти противоречат федеральному законодательству.

Отдельным пунктом было высказано предложение о том, что городская администрация, как основной наймодатель, имеющий в собственности 15% от всего жилого фонда муниципалитета, должны активно включиться в создание договоров с управляющими компаниями, ведь зачастую УК составляет договор в своих интересах, пользуясь юридической неграмотностью населения и надеясь, что никто не пойдёт выяснять отношения.

Члены общественного совета обратили внимание Василия Новикова на тот факт, что на собраниях собственников жилья, например, при рассмотрении вопроса о выборе управляющей компании, сотрудники городской администрации при голосованиях по доверенности в многоквартирных домах, в большинстве случаев занимают позицию воздержавшихся. По мнению собравшихся — это приводит к тому, что просто не хватает голосов для принятия важного решения собственников жилья.

В настоящее время членами совета подготовлены предложения по совершенствованию договоров.

Мэр Орла Василий Новиков поручил правовому управлению проанализировать их и оказать содействие в создании договора, который бы удовлетворил обе стороны, но самое главное изменения должны быть в пользу жителей.

Напомним, что в феврале, состоялось установочное заседание общественного совета, которое провел мэр Орла Василий Новиков. Были рассмотрены организационные вопросы, в частности, формирование плана работы на ближайшее время. Члены совета сразу внесли несколько предложений для включения в план.

Так, было принято решение, что заседание общественного совета будет проводиться раз в два месяца. Однако, в случае возникновения сложных вопросов, требующих срочного решения, члены совета соберутся раньше.


Распечатать




Оставить комментарий


Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.