Что тормозит программу переселения из аварийного жилья?

Причину этому пытались выяснить депутаты горсовета сегодня, 17 декабря, на заседании комитета по строительству, перспективному развитию города.

Напомним, что в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» постановлением регионального правительства 29 марта 2019 года была утверждена областная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы«. В эту программу включены многоквартирные дома, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции с 1 января 2012 года по 1 января 2017 года. Программа реализуется с 2019 года по 1 сентября 2025 года.

В Орле, согласно этой программе, необходимо расселить 127 многоквартирных домов, в которых проживает 3 тысячи 198 человек. Всего на эти цели, с 2019 по 2025 годы, предусмотрено финансирование 1,374 млрд рублей. Львиная доля (98%) — средства фонда, по 1% — областной и городской бюджеты. Расселение будет проходить поэтапно.

Согласно первому этапу (2019-2020 г.г.) в Орле предполагается расселить 20 многоквартирных домов, в которых 168 жилых помещений и проживает 402 человека. Этот этап планируется завершить до конца 2020 года.

В соответствии с соглашением между городом и ООО «Холикон-Развитие», компания передала муниципалитету 12 квартир общей площадью 542,1 кв. м, находящиеся в доме № 37 по ул. Гайдара. В настоящее время эти квартиры переданы горожанам по договору социального найма. Ввиду этого в программе образовалась экономия, которая была направлена на покупку 17 жилых помещений и заключение соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Было отмечено, что администрация города подготовила 126 проектов соглашений об изъятии жилых помещений, 119 из которых направлены собственникам жилых помещений. По состоянию на 1 декабря 2019 года 27 собственников жилых помещений получили денежные выплаты на сумму 21 661 339,4 рублей. Четыре жилых помещения расселены в рамках исполнения решения судов без финансовой поддержки фонда.

Однако, как отметили сотрудники администрации, все же существуют две острые проблемы, которые негативно влияют на реализацию программы.

В первую очередь, зачастую площади расселяемых квартир гораздо меньше, чем площади закупаемых. К примеру, жильцов необходимо расселить из квартиры 20 кв. м, а минимальный метраж в новостройках 34 кв. м.

Следующая проблема, существенное превышение средней цены одного кв. м на первичном рынке над ценой за 1 кв. м для расселения граждан на первом этапе программы.

Заслушав информацию по итогам реализации программы, депутаты рекомендовали администрации города проработать вопрос со строительными организациями о необходимости строительства эконом жилья для реализации этой программы в полном объеме.


Распечатать




Оставить комментарий


Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.